2025年7月30日、東京都府中市にて戸建て住宅の塗装工事を行いました。
今回の現場は、大屋根が瓦仕様のため屋根全面の塗装は不要。その代わり、下屋根部分と外壁、そして付帯部（雨樋・破風板・軒天など）の塗装を重点的に施工いたしました。ここでは、工事の流れや施工ポイント、使用塗料の特徴について詳しくご紹介します。
■ まずは高圧洗浄で下地を徹底的に整える
塗装工事の品質は、実は「塗る前の準備」に大きく左右されます。
当日はまず、高圧洗浄機を使って外壁や下屋根、付帯部に付着した汚れ・コケ・藻・古い塗膜をしっかり除去しました。
高圧洗浄を怠ると、新しい塗料が密着せず、数年で剥がれや浮きが発生するリスクがあります。当社では水圧・洗浄時間・ノズルの距離を調整し、素材を傷めずに汚れだけを落とす施工を徹底しています。
■ 外壁塗装の工程とポイント
今回の外壁は、既存塗膜の状態が比較的良好だったため、下塗り → 中塗り → 上塗りの標準的な3工程で仕上げました。
- 下塗り
外壁と新しい塗料の密着性を高めるため、下地専用のシーラーを塗布。微細なひび割れも下塗り材が埋め、仕上がり面を整えます。 - 中塗り
耐候性と防水性に優れたシリコン系塗料を使用。中塗りの時点でしっかり塗膜の厚みを確保し、耐久年数を延ばします。 - 上塗り
本日完了したのがこの工程です。上塗りは、美観を高めると同時に紫外線や雨風から建物を守る最終バリア。ローラーと刷毛を使い分け、細部まで均一に仕上げました。
■ 下屋根と付帯部の塗装
大屋根は瓦のため塗装不要でしたが、下屋根は金属屋根のため錆止めを塗布後、上塗りまで行いました。
付帯部（雨樋・破風板・軒天など）も外壁と同時進行で塗装することで、全体の統一感と防水性能を向上させています。付帯部を塗らないと、せっかく外壁が綺麗になっても古さが目立ってしまうため、セット施工がオススメです。
■ 府中市の外壁塗装で重要なポイント
府中市は夏場の高温多湿、冬場の冷え込み、そして一年を通じて紫外線量が多い地域です。
このため、塗料選びでは耐候性・防水性・遮熱性を考慮することが重要です。今回使用した塗料は紫外線に強く、色あせやチョーキング（粉化現象）を抑える性能があります。
また、府中市の住宅は築20〜30年を超える木造住宅が多く、外壁材の劣化や付帯部の錆が進行しやすい傾向があります。定期的な点検と早めの塗り替えが、修繕費の抑制にもつながります。
■ まとめ｜高圧洗浄から仕上げまで丁寧な施工が長持ちの秘訣
今回の府中市での戸建て外壁塗装は、7月30日の高圧洗浄から始まり、本日外壁上塗りまで完了しました。
この後は下屋根や付帯部の最終仕上げ、細部のチェックを行い、お引き渡し予定です。
当社では、見た目の美しさだけでなく「長持ちする塗装」にこだわり、下地処理から丁寧に作業しています。府中市や近隣エリアで外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
