2025年8月6日より、東京都狛江市にて新たな戸建て外壁塗装・コーキング工事の現場がスタートしました。
今回の建物は築年数が経過しており、外壁の塗膜劣化や目地コーキングのひび割れが見られたため、外壁塗装とシーリング（コーキング）打ち替えをセットで行います。
■ 初日は高圧洗浄から
塗装前の一番大事な工程、それが高圧洗浄です。
外壁や付帯部、コーキングまわりに付着した汚れ・カビ・コケ・古い塗膜を、高圧の水で徹底的に洗い落とします。この下地処理をしっかり行わないと、新しい塗料が密着せず、数年で剥がれやひび割れの原因となります。
当社では建物の素材や劣化状況に合わせて、水圧やノズル角度を細かく調整。塗装面を傷めずに汚れだけを除去し、次の工程の塗料密着性を最大限に高めます。
■ コーキング工事の重要性
今回の現場では、高圧洗浄後に古いコーキング材を撤去し、新しいシーリング材を打ち替えます。
コーキングは外壁材の隙間を埋め、防水・気密性を保つ重要な役割がありますが、紫外線や雨風により10年前後で硬化・ひび割れが起きやすくなります。劣化したまま放置すると、雨水が内部に侵入し、構造材の腐食やカビの発生につながります。
外壁塗装と同時にコーキングを打ち替えることで、防水性・耐久性の両方を回復させ、建物全体の寿命を延ばすことができます。
■ 狛江市で外壁塗装をする際のポイント
狛江市は多摩川沿いの影響で湿気が多く、夏場は高温多湿、冬場は冷え込みが厳しい地域です。
そのため塗料選びでは、耐候性と防カビ・防藻性能が特に重要になります。当社では、地域の気候や立地条件に合わせて最適な塗料・工法をご提案しています。
■ まとめ
本日は高圧洗浄を終え、外壁や付帯部、コーキングまわりの下地をしっかり整えました。
明日以降はコーキングの打ち替え、下塗り、中塗り、上塗りと進めていく予定です。
外壁塗装やコーキング工事は、ただ色を塗るだけでなく、防水性能を回復させ、住まいの寿命を延ばす大切なメンテナンスです。狛江市や周辺エリアで塗装工事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
